Negozio in AFFITTO a MarcariaRif. campitello pant aff
Indirizzo Strada Mottella, 1 - Campitello
Prezzo € 3.000 - Metri Quadri 550Condividi su Facebook
    Marcaria (MN)
     Loc. Campitello Via Mottella 1, angolo Strada Montanara Nord (Via C. Chizzolini), S.S. 420 “Sabbionetana” Mantova – Parma. Il locale è situato nella prima periferia del paese su strada di forte passaggio.
     Fg.57, Mapp.le 456
     Attualmente occupato da IN’S Mercato spa (discount alimentare). Anno di apertura e ristrutturazione 2007. L’immobile è stato edificato nel 1989.
     Superficie coperta del negozio 525 mq comprensivi di area vendita, magazzino e servizi. Sono presenti 50 mq al piano primo ora adibiti a servizi e spogliati del personale oltre piccolo ufficio. Area di proprietà destinata a parcheggio esclusivo di circa 1850 mq, 36 posti auto utili. Superficie totale del lotto 2380 mq.
     Il locale non necessita di ristrutturazione. Tutti gli impianti sono funzionanti. Tutte le utenze di acqua, luce, gas e telefono sono presenti e l’immobile è allacciato alla linea fognaria pubblica. Sono presenti impianto elettrico, di illuminazione, impianto di riscaldamento, impianto di allarme, impianto antincendio.
     Richiesta per la locazione € 36.000,00 + iva mese.
     Richiesta per la vendita € 400.000,00 + iva
     Non ci sono spese condominiali.
     Possibilità carico e scarico sul retro negozio.
     Immobile disponibile da ottobre 2021.
     N.B. In’S ha acquisito il terreno di fronte e realizzerà un nuovo punto vendita aumentando la superficie di vendita.
     Marcaria vanta 6.500 abitanti, Campitello pur essendo frazione ha il maggior numero di abitanti del comune e vi è collocato l’unico plesso scolastico con le scuole medie e il palazzetto dello sport dell’intero comune. Nel bacino d’utenza vanno conteggiati anche Commessaggio (1.085 abitanti) e Gazzuolo (2.240 abitanti)


    CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaCommerciale
    • Locali3
    • Bagni3
    • Metri Quadri550
    • Box autoNessun box auto
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino1800
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile2007
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitonon indicato
    • Rif. Annunciocampitello pant aff
    • Codice42231669

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