Capannone Industriale in Affitto a Curtatone

Curtatone (MN)
Via Dei Napoletani, snc, Loc. 4 Venti, Zona Centro Commerciale “Il Gigante”. Nei pressi della SS 10 (Mantova - Cremona) all’imbocco della Tangenziale Sud della città di Mantova.
Attuale destinazione urbanistica D/7. Nella Lottizzazione 4 Venti sono ammesse tutte le attività commerciali e produttive e le attività sportive.
Superficie totale dell’immobile: 1.000 mq. L’area esterna di pertinenza è di circa 850 mq. Sono disponibile i parcheggi pubblici esterni all’immobile.
Descrizione: l’immobile ha altezza interna di 6,00 mt sotto trave, pavimento in battuta di cemento, impianto elettrico e di illuminazione funzionante, impianto di allarme, bagno e spogliatoio, assente impianto di caldo/freddo. Gli allacciamenti di acqua, luce, fognature, telefono e gas sono già presenti. L’immobile è dotato di un accesso carraio con cancello scorrevole di 4 mt e di due portoni sezionali 5X5 mt uno sul fronte e uno sul retro.
L’immobile è subito disponibile
L’area è parte del Parco Commerciale 4 Venti dove sono presenti: Centro Commerciale “Il Gigante”, Decathlon, Brico, Unieuro, Multisala Cinematografica Star Plex, palestra, Mec Donald’s e molte altre.
L’immobile oltre a beneficiare della attrazzione delle altre attività può sfruttare anche la viabilità già realizzata del parco Commerciale. E’ presente anche la fermata dell’autobus urbana e extra urbana.
L’immobile è ceduto in vendita a € 280.000 + iva nello stato di fatto.
L’immobile è ceduto in locazione a € 24.000, 00 + iva anno nello stato di fatto.
L’immobile non è frazionabile.